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江苏省苏州市观前商圈1.1万平米核心商业2.8亿整体转让 [ 资产编号:ZC899 ]

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项目类型: 股权交易 所在地区: 江苏省苏州市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 2.8亿元 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2021-09-29

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年苏州市常住人口:1046.6万人,GDP:9000亿元,人均GDP:85993元/人

项目交易流程

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资产概述:

该项目位于江苏省苏州市观前商圈,项目周边为地铁1、4号线。项目所属位置在古城核心区,客群的消费欲望及消费水平普遍较强。项目周边学校、医疗、商超、生活等资源一应俱全。该项目内部建筑有百年历史内容,几乎承包了以往苏州人的生活记忆。所以,对该商业后期的改造,可以从重现观前街的商业中心优势、区位交通优势、文化地标优势、记忆承载特性等,结合观前街文化商业发展变迁,以及当今文旅商业发展潮流,从居民、游客、市场、营销等角度进行多方位研究与分析,最大限度的发挥该项目的文化和商业价值。
    
     项目具体数据:
     总建筑面积:1.1万平方米;其中,负一层450平米未计入产证面积。
     土地性质:商业用地;
     项目现状:目前租金每年为1800万元;
     改建后的租金预测为:每年5000万元;
    
     该项目整体转让,转让价格为2.8亿元。

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