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江苏省无锡市梁溪区某商业楼整体转让 [ 资产编号：ZC788 ]

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项目类型：	股权交易	所在地区：	江苏省无锡市城市介绍
资产交易主体：	企业
资产交易金额：	面议	资产估值：	4.91亿元
意向投资方主体：		添加时间：	2020-01-23

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年无锡市常住人口:637.26万人，GDP:5758亿元，人均GDP:90355元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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声明：项目图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请与本网联系删除。QQ号：2116005100

资产概述：

该项目位于江苏省无锡市梁溪区。周边覆盖183个住宅小区。人口总数约18.59万人。该项目房产分为2个部分，分别装入2家公司。

     项目具体数据：
     房产A：为一幢3层高单体商业楼。1-3层总面积为2.56万平方米，分为两本产证，1-2层产证面积为22619㎡，当前以超市、肯德基为主体经营，正常经营；3层产证面积2946㎡，附赠8000㎡露台，目前为毛坏状态，未投入运营（该层可以单独产权转让）。

     房产B：为一幢12层高的商业楼建筑，分为12本产证。每层面积约1000㎡左右，总面积为12000㎡，房产当前以酒店为主体经营，当前正常经营。（酒店租期即将到期）

     房屋产权人:无锡某资产管理公司；

     转让方式：100%股权转让；
     转让价格：
     1、房产A：2.5万平方米商业楼1-2楼（目前是超市），转让价格为7500元/平方米；3楼（单独电梯、还有1万平米的露台）未装修，价格为7000元/平方米。
     2、房产B：12层高的商业楼建筑，1.2万平方米，转让价格为：8000元/平方米；（适合做医院或康养中心）；

     评估价格：最新评估价格为4.91亿。