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江苏省宜兴市某工业园项目3亿转让(适合仓储、物流等企业) [ 资产编号:ZC396 ]

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项目类型: 产权交易 所在地区: 江苏省无锡市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 3亿元 资产估值:  
意向投资方主体: 不限   添加时间: 2019-01-10

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年无锡市常住人口:637.26万人,GDP:5758亿元,人均GDP:90355元/人

项目交易流程

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资产概述:

该项目位于江苏省宜兴市环保科技园区,临近104国道,离高速、高铁仅10分钟距离,离火车货运20分钟,离南京禄口机场约1小时车程。
    
     该项目占地面积为130亩,土地性质为工业用地。目前,已经建成了A、B两栋大楼及3大车间(车间共9万多平米)。
    
     A大楼建筑面积:29600平方米,共5层。
     一层:138m*39m,高10.5m,20吨行车梁;
     二层—五层:138m*39m,高4.5米。
     电力:变压2000KV
     设备:配有货梯四台;
     水、电、气等配备齐全;
    
     B大楼建筑面积:17580平方米,共5层。
     一层:84m*39m,高10.5m,20吨行车梁;
     二层—五层:84m*26m,高4.5米。
     设备:配备办公电梯1台和工作电梯四台
     水、电、气等配备齐全;
     配置:客梯、货梯、食堂、宿舍、客房、水、电、气、消防、卫生间、装修、中央空调、绿化、停车位、道路、大门、围墙、池塘等等,企业可以直接入驻。
    
     产证:4本土地证、6本房产证,另还有1万多平米没有房产证。两栋大楼房产证时间分别是2011年和2014年。
    
     该项目适合仓储、物流、加工、电子、办公、制造业、数据中心等。
     该项目现整体股权交易,价格3亿元。
    
     2019年1月10日沟通:
     1、地块性质可以改物流地块性质,政府已经答应;
     2、债权债务由业主方负责;
     3、资产、土地、建筑物在2家公司旗下,涉及到税费,含在3亿价格中。
     4、房产证上面写土地性质是工交仓储,不影响物流企业使用,项目方已经咨询过政府。

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