项目类型: | 项目融资 | 所在地区: | 江苏省南京市城市介绍 |
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项目融资金额: | 4-4.5亿元 | 项目融资期限: | 6+6;或18个月 |
项目融资用途: | 缴纳土地款及开发费用 | 担保方式: | |
项目总投资金额: | 已投资金: | ||
项目融资方式: | 发布时间: | 2020-11-29 |
(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年南京市常住人口:800.47万人,GDP:5010.36亿元,人均GDP:62593元/人
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该项目位于江苏省南京市溧水。该地块项目周边包括学校、医院及农贸市场,基本生活配套齐全。地块距离地铁站步行约为2公里。距离禄口机场12公里、距离南京南站38公里。该地区是溧水重点规划三大城市片区之一。该片区教育资源优越。
项目具体数据:
土地面积:100亩以下;
土地性质:住宅用地;
项目现状:土地已经拍下;地块目前基本平整;
购房政策:南京户籍在溧水购房不限购;
周边房价:目前均价1.15万元/㎡。
融资要素:
融资金额:4亿-4.5亿元;
融资用途:缴纳土地款及开发费用;
融资期限:6+6;或18个月,可以提前还款;(最好跟开发贷并存)
融资方式:明股实债;
年化要求:15%;(包含居间费)
抵押担保措施:项目公司股权及土地;
还款来源:开发贷及销售回款。
资金需要时间节点:2020年12月20日前,需要2亿;2021年2月20日需要2.5亿元;
其他说明:该项目中有3家股东,股权结构442;
资方沟通反馈:
1、使用期限:3个月以内允许提前还款;
2、资金来源不能为募集;
3、资金用途:前融;
4、用款时间:最好12月底之前;
5、开发背景:三个股东合作开发,比例4:4:2;
不限
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