项目类型: | 土地交易 | 所在地区: | 江苏省无锡市城市介绍 |
---|---|---|---|
交易类别: | 住宅用地 | 交易方式: | |
转让范围: | 定向摘牌 | 资产估价: | |
转让价格: | 土地面积: | 27亩 | |
转让截止时间: | 发布时间: | 2020-07-22 |
(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年无锡市常住人口:637.26万人,GDP:5758亿元,人均GDP:90355元/人
12345
与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务
该项目位于江苏省无锡市中心城区。距离政府8公里。
项目具体数据:
土地面积:27亩;计容建面4.3万平方米,其中,临街配套商业最小面积300平方米;
土地性质:住宅用地;
容积率:2.4;
地块现状:净地;
预计:项目总销售额13.1亿元;
依据规划条件,分别按1.35万元/ 平方米、1.55万元/平方米、 1.80万元/ 平方米楼面地价测算,预计2021年地块周边住宅新盘均价2.97万元/平方米,一层临街商业均价3.85万元/平方米,车位14.6万元/个。
项目税后净收益分别为1.47亿元、 0.96亿元、 0.33亿元,项目净利润率分别为11.2%、 7.4%、 2.5%,资金成本已按12%年化计入。
优势:
1、无锡中心城区纯住宅项目 ;
2、教育商业交通配套成熟;
3、地价有优势,去化有保障, 净 利润率较高。
手机:徐文洁 13584059188; 张奕飞 13372021126; 王再忠 18355182888; 甘鹏润 13818397298
邮件:meigui916@163.com(文件资料请发邮箱)
说明:本网不收取任何会员费用。只收取项目成交后的居间服务费。前期无任何费用。
本网交易规则:买卖双方见面前,本网负责人必须跟卖方负责人再次电话沟通确认交易数据后,再进行交易对接,确保交易信息准确。
免责声明:上述项目信息仅用于参考,不构成任何承诺或法律文件。
严禁转载,违者追究法律责任!
地址:南京市汉中路89号金鹰国际商城35楼c4座 邮编:210005 025-86893515
策划、设计、制作:北京中视 邮箱:meigui916@163.com 网站投稿QQ:2116005100
中国地产金融网 版权所有 苏ICP备13054326号 苏公网安备 32010402000026号